Một học giả kinh tế cho rằng thành công của chính sách thuế thặng dư vốn của Đảng Lao động sẽ phụ thuộc vào việc giá nhà tăng, trong bối cảnh các nhà đầu tư bất động sản kêu gọi Đảng Lao động không khôi phục lệnh cấm khấu trừ lãi suất.
Đảng Lao động sẽ vận động tranh cử với chính sách áp thuế 28% đối với lợi nhuận thu được sau tháng 7 năm 2027, trong đó nhà ở gia đình và trang trại sẽ được miễn trừ.
Chính sách này dự kiến sẽ thu về trung bình 700 triệu đô la mỗi năm trong giai đoạn dự báo bốn năm, với số tiền này sẽ được dùng để chi trả cho ba lượt khám bác sĩ đa khoa (GP) miễn phí mỗi năm cho mọi người dân.
Ryan Greenaway-McGrevy, phó giáo sư kinh tế tại Đại học Auckland, cho biết việc có một số cân bằng tài khóa là điều tốt, nhưng nó lại dựa trên giả định giá nhà sẽ tăng.
“Nếu giá nhà không tăng, chúng ta sẽ không có bất kỳ khoản thuế thặng dư vốn nào để tài trợ cho các lượt khám bác sĩ đa khoa đó. Vì vậy, chúng ta phải cẩn trọng một chút về thực tế là nhiều hoạt động thu thuế và chi tiêu trong tương lai sẽ ngày càng phụ thuộc vào thị trường nhà ở,” ông nói.
Greenaway-McGrevy cho rằng không rõ mục tiêu của chính sách là nhằm kiềm chế giá nhà hay để tăng doanh thu.
“Với rất nhiều chính sách từ Đảng Lao động và Đảng Quốc gia đều nhằm mục đích giảm giá nhà, và lý tưởng là chấm dứt ba thập kỷ tăng giá nhà, đó nên là mục tiêu hàng đầu của họ và tôi tin rằng vẫn là như vậy. Điều này đặt ra câu hỏi về việc chính sách như thế này sẽ thu được bao nhiêu tiền?”
Giá trị của các bất động sản thương mại và dân cư sẽ được xác định vào một ‘ngày định giá’, với lợi nhuận sau thời điểm đó có thể bị đánh thuế. Các lựa chọn định giá khác nhau sẽ được áp dụng, phù hợp với khuyến nghị của Nhóm Công tác Thuế.
Tài liệu chính sách của Đảng Lao động nêu rõ rằng bất kỳ khoản lỗ vốn nào cũng sẽ được chuyển tiếp và sử dụng để giảm thuế thặng dư vốn trong tương lai.
Các khoản lỗ này sẽ được khoanh vùng, nghĩa là chúng chỉ có thể được dùng để bù trừ lợi nhuận từ cùng loại tài sản, chứ không phải từ tiền lương hoặc các khoản thu nhập khác.
Điều đó có nghĩa là để yêu cầu bù lỗ, một người sẽ phải mua một bất động sản đầu tư khác, đây là cách hoạt động theo các quy tắc brightline hiện hành.
Supplied
Giáo sư Robert MacCulloch, chủ nhiệm khoa kinh tế vĩ mô Matthew S. Abel tại Đại học Auckland, cho rằng chính sách này “chưa hoàn thiện” và đặt câu hỏi liệu Đảng Lao động có thu được bất kỳ khoản tiền nào hay không, đồng thời nói rằng nó có thể làm tổn thương những người có thu nhập thấp hơn.
“Đây là một số tiền không đáng kể. Nó sẽ không thay đổi được nhiều điều gì cả,” ông nói.
“Với chính sách này, một người rất giàu sở hữu căn nhà trị giá 20 triệu đô la ở Paritai Drive… sẽ không phải chịu bất kỳ khoản thuế nào nếu họ sống trong đó, trong khi một người có tài sản vài trăm nghìn với nhà riêng và một bất động sản cho thuê trị giá 100.000 đô la lại phải trả khoản thuế này.”
Trong khi đó, Tax Justice Aotearoa, một nhóm kêu gọi bình đẳng và minh bạch hơn trong hệ thống thuế, cho rằng chính sách này “thiếu tham vọng” và họ muốn thấy một chính sách thuế thặng dư vốn (CGT) toàn diện hơn.
“Chính sách này thực sự đại diện cho một bước nhỏ hướng tới một hệ thống thuế công bằng hơn và mang lại cho chúng ta cơ sở để phát triển, bao gồm việc bổ sung CGT bằng các thay đổi thuế khác nhằm cải thiện kết quả cho người dân New Zealand,” người phát ngôn Glenn Barclay cho biết.
Nhà đầu tư bất động sản phản đối: ‘Chúng tôi bị gạt ra rìa’
Lãnh đạo Đảng Lao động Chris Hipkins cho biết chính sách này khuyến khích chuyển dịch khỏi đầu tư bất động sản mang tính đầu cơ, hướng tới các lĩnh vực “hiệu quả” hơn.
Tuy nhiên, Matt Ball, quản lý vận động chính sách của Liên đoàn Nhà đầu tư Bất động sản, cho rằng những người đầu cơ bất động sản chỉ là một phần nhỏ của ngành, và các nhà đầu tư dài hạn là một phần hiệu quả của nền kinh tế vì nhiều người đã chi tiền để cải thiện tài sản của họ.
Ông nói rằng các nhà đầu tư sẽ không hài lòng khi họ bị nhắm đến.
“Hầu hết những người ủng hộ thuế thặng dư vốn đều ủng hộ một chính sách thuế thặng dư vốn toàn diện áp dụng cho nhiều loại tài sản. Ở đây, tôi nghĩ tất cả những gì Đảng Lao động đã làm là chọn một nhóm người có thể bị gạt ra rìa và bị đánh thuế mà không sợ bị trả đũa trong bầu cử, họ hy vọng là vậy,” ông nói.
Hipkins cũng không muốn bình luận về việc liệu Đảng Lao động có khôi phục lệnh cấm khấu trừ lãi suất hay không, ông muốn công bố các biện pháp thu ngân sách bổ sung gần thời điểm bầu cử hơn, sau khi Đảng Lao động đã xem xét các sổ sách tài chính.
Khi còn nắm quyền, Đảng Lao động đã loại bỏ khả năng cho phép các nhà đầu tư khấu trừ chi phí thế chấp vào thu nhập từ cho thuê.
Chính phủ hiện tại đã bãi bỏ lệnh cấm này, cho rằng điều đó sẽ giảm áp lực lên giá thuê nhà.
Ball muốn Đảng Lao động loại trừ khả năng khôi phục lệnh cấm.
“Nếu họ đưa ra một chính sách thuế thặng dư vốn, nhắm vào các nhà đầu tư bất động sản, và nói rằng đổi lại chúng tôi sẽ không quay lại và tái áp dụng lệnh cấm khấu trừ lãi suất, tôi nghĩ nhiều người sẽ đồng ý,” ông nói.
“Nhưng nếu có cả hai, đó sẽ là một thảm họa. Việc mất khả năng khấu trừ lãi suất khiến việc đầu tư vào bất động sản dân cư trở nên không có lợi nhuận. Vì vậy, mọi người sẽ rời bỏ ngành này, không còn nghi ngờ gì nữa.”
Người dân ủng hộ chính sách khám bác sĩ đa khoa miễn phí
Thông báo rằng số tiền này sẽ được dùng để chi trả cho ba lượt khám bác sĩ đa khoa miễn phí mỗi năm đã được người dân mà RNZ phỏng vấn tại vùng ngoại ô Greenlane của Auckland chào đón.
“Điều đó sẽ rất tốt, vì tôi thực sự dành nhiều thời gian để đến đó,” Hinemoa Turahui nói.
Aria Kalra cho biết mọi người thường nản lòng khi đi khám bác sĩ đa khoa, vì phải chờ đợi ba tuần chỉ để được thông báo rằng đó không phải là vấn đề họ có thể giải quyết.
“Những điều đó tích tụ lại, hoặc mọi người không đi kiểm tra.”
Jason Thorpe cho biết vợ anh vừa chuyển từ một phòng khám bác sĩ đa khoa tính phí 70 đô la sang một phòng khám khác tính phí 30 đô la.
“Nếu một lần khám tốn 70 đô la, tôi có lẽ sẽ chỉ đi mỗi năm một lần, hoặc không đi trừ khi thực sự cần thiết. Nhưng có một số vấn đề nhỏ về sức khỏe của tôi có thể được chăm sóc tốt hơn nếu không phải trả một cái giá lớn chỉ để tìm câu trả lời.”
Mau Pene cho biết một số thành viên trong gia đình cô thà đến phòng khám ngoài giờ hoặc phòng cấp cứu vì phải chờ đợi quá lâu để có cuộc hẹn.
Bác sĩ đa khoa hoan nghênh, nhưng cảnh báo về nhu cầu gia tăng
Ngành y tế tổng quát đã hoan nghênh thông báo này, nhưng mong muốn được biết thêm chi tiết về nguồn tài trợ cho lĩnh vực này.
Đại học Hoàng gia Bác sĩ Đa khoa cho biết họ ủng hộ bất cứ điều gì giúp tăng cường khả năng tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe và giảm bớt rào cản, nhưng lo ngại rằng các bác sĩ đa khoa không có đủ năng lực để đáp ứng bất kỳ nhu cầu gia tăng nào.
Bác sĩ Buzz Burrell, bác sĩ đa khoa tại Blenheim và cũng là chủ tịch nhóm vận động General Practitioners Aotearoa, không mong đợi một “làn sóng” đổ bộ vào hệ thống, nhưng cho rằng vấn đề nằm ở chính hệ thống.
Ông ca ngợi thông báo này, nhưng nói rằng ngành y tế tổng quát đang trong khủng hoảng. Ông cho biết ước tính cho thấy ngành này thiếu khoảng 500 bác sĩ đa khoa.
“Đây là một sự khởi đầu, một cử chỉ. Tuy nhiên, về cơ bản, điều này có nghĩa là người khác sẽ trả tiền cho ai đó để đi khám bác sĩ đa khoa theo hệ thống hiện tại. Và hệ thống hiện tại đang có lỗ hổng.”
Quá nhiều phòng khám không khả thi, và đang nhận quá nhiều bệnh nhân nhưng lại cung cấp dịch vụ kém, khiến các bệnh viện phải gánh vác, Burrell cho biết.
“Nếu chúng ta có ba lượt khám được chính phủ chi trả, số tiền đó sẽ là bao nhiêu? Đó có phải là toàn bộ chi phí thực sự để gặp bác sĩ, hay là chi phí được trợ cấp? Liệu nó có đủ hay chỉ là một cử chỉ? Sẽ rất tốt nếu biết chi tiết về điều đó.”
Đảng Lao động tự tin rằng chính sách này có thể được đáp ứng trong khuôn khổ lực lượng lao động hiện có.
Đảng này cho biết các bác sĩ đa khoa sẽ được tài trợ thông qua việc tăng mức phí theo đầu người, cùng với việc tài trợ cho nhiều hệ thống phân loại bệnh nhân lâm sàng và công cụ AI, ước tính sẽ giúp giải phóng 4,58 triệu cuộc hẹn mỗi năm.
Lãnh đạo y tế Thái Bình Dương Sir Collin Tukuitonga cho biết ba lượt khám mỗi năm sẽ là quá đủ đối với một số người, nhưng đối với những người có nhu cầu phức tạp hơn thì có lẽ sẽ không đủ.
Tuy nhiên, ông nói rằng chính phủ phải đưa ra một con số nào đó và ba lượt khám dường như là mức trung bình.
“Tôi thích thực tế đây là một ý tưởng đơn giản. Họ đã nhắm vào một trong những điểm yếu trong hệ thống y tế của chúng ta. Họ đang tái phân phối của cải ở Aotearoa, vì vậy tôi nghĩ trên nhiều khía cạnh, đây là một quyết định tốt. Tất nhiên, thời gian sẽ trả lời điều gì sẽ xảy ra trong thực tế.”
Theo rnz.co.nz