Cơ sở lưu trú ở Mt Eden không đáp ứng các tiêu chuẩn về nhà ở lành mạnh.
Một chủ cơ sở lưu trú tại Auckland phải nộp phạt hơn 27.000 USD sau khi các nhà chức trách phát hiện cơ sở này bẩn thỉu, không an toàn và không tuân thủ Tiêu chuẩn Nhà ở Lành mạnh.
Tòa án Trọng tài Thuê nhà (Tenancy Tribunal) xác định Burnley Lodge Limited đã vi phạm trách nhiệm của mình theo Đạo luật Thuê nhà ở.
Bộ Kinh doanh, Đổi mới và Việc làm (MBIE) cho biết, công ty này đã không cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết trong hợp đồng thuê nhà, xử lý sai các khoản tiền đặt cọc của người thuê, không duy trì cơ sở vật chất của nhà trọ ở Mount Eden và không tuân thủ Tiêu chuẩn Nhà ở Lành mạnh.
Đội Tuân thủ và Điều tra Thuê nhà (TCIT) của MBIE đã được cảnh báo về tình hình này sau khi nhận được báo cáo từ Hội đồng Auckland.
Khi kiểm tra cơ sở, đội đã phát hiện nhiều vấn đề, bao gồm nấm mốc đen dày đặc khắp nhà trọ và một số phòng ngủ không được cấp phép để ở.
Nấm mốc đen trên trần nhà trọ.
MBIE cho biết: “Mặc dù đã có nhiều cuộc điều tra, thông báo và kiểm tra từ TCIT, Hội đồng và Cơ quan Cứu hỏa và Khẩn cấp New Zealand, nhưng chủ nhà vẫn không thực hiện các hành động có ý nghĩa để giải quyết những lo ngại nghiêm trọng về sức khỏe và an toàn. Do đó, TCIT đã nộp đơn lên Tòa án Trọng tài Thuê nhà”.
Tòa án Trọng tài Thuê nhà nhận thấy Burnley Lodge Limited đã hành động có chủ đích. Tòa án cũng cho biết công ty này có lịch sử không tuân thủ quy định và không hợp tác với các cơ quan quản lý.
Thẩm phán J Greene cho biết giám đốc của Burnley Lodge, Jonathan Duncan, đã có những tiến bộ trong việc đưa cơ sở tuân thủ quy định, mặc dù các hành động trước đó từ một trong các cổ đông của công ty, Mark Benjamin, đã gây ra thiệt hại đáng kể.
“Rõ ràng ông Benjamin là động lực chính đằng sau công ty đó. Và rõ ràng từ bằng chứng mà MBIE đã đưa ra, ông Benjamin đã không hợp tác với MBIE một cách có ý nghĩa; ông ta đã che đậy thông tin và nhìn chung là không hợp tác,” Greene nhận định.
“Nói một cách đơn giản, nếu chủ nhà muốn kinh doanh dịch vụ cho thuê nhà trọ, họ phải tuân thủ tất cả các yêu cầu.”
Bên ngoài nhà trọ Burnley Lodge.
Ông Brett Wilson, Giám đốc quốc gia của Đội Tuân thủ và Điều tra Thuê nhà, cho biết việc tuân thủ quy định đối với chủ nhà là một yêu cầu pháp lý, không phải là một lựa chọn.
Ông Wilson nói: “Burnley Lodge là nơi ở của một số người thuê nhà vô cùng dễ bị tổn thương, và những người thuê nhà này có quyền lợi như bất kỳ người thuê nhà nào khác, trong khi chủ nhà có trách nhiệm tương tự trong việc đạt được và duy trì sự tuân thủ.”
Burnley Lodge Limited cũng đã bị Tòa án ban hành lệnh cấm, ngăn cản công ty này tiếp tục vi phạm các nghĩa vụ liên quan đến hợp đồng thuê nhà, thanh toán tiền đặt cọc và cung cấp tài liệu cho MBIE, trong vòng bốn năm. Tổng cộng 27.457,94 USD đã được trao cho MBIE thay mặt cho những người thuê nhà.
Ông cho biết quyết định của Tòa án đã làm rõ rằng việc không tuân thủ sẽ không được dung thứ.
Theo rnz.co.nz