Bay of Plenty lần đầu tiên sau gần một thập kỷ đã vươn lên dẫn đầu bảng xếp hạng kinh tế khu vực mới nhất của ASB, trong khi đó, Wellington lại tụt dốc không phanh xuống vị trí cuối cùng.
Các nhà kinh tế của ngân hàng cho biết, khu vực Bay of Plenty đã vượt trội so với mức trung bình toàn quốc ở hầu hết các hạng mục trong quý 2, bao gồm niềm tin người tiêu dùng, tăng trưởng việc làm, đăng ký xe mới và thị trường nhà ở.
Một mùa kiwi bội thu cũng đã góp phần thúc đẩy thu nhập của khu vực này.
Southland đứng ở vị trí thứ hai. Theo ASB, giá cả hàng hóa mạnh mẽ đã giúp tăng thu nhập của khu vực, đồng thời tạo đà cho thị trường nhà ở.
Khu vực Central Lakes đứng thứ ba.
Chuyên gia kinh tế trưởng Nick Tuffley nhận định, các khu vực ở Đảo Nam nhìn chung đang hoạt động tốt, trong khi các trung tâm lớn hơn lại có sự phân hóa.
Ông cho biết: “Auckland đã nhích lên một chút, trong khi Wellington, vốn trước đây đứng thứ 15 trên 16, đã rớt xuống vị trí cuối cùng sau một thời gian dài bám trụ ở vị trí 15.”
Ông Tuffley cho biết, nhìn chung, điều kiện kinh tế trong quý 2 khá ảm đạm, với cả lạm phát và tỷ lệ thất nghiệp đều tăng. Trong khi đó, lượng khách du lịch và kim ngạch xuất khẩu giảm, và di cư ròng hàng năm cũng chậm lại.
“Tuy nhiên, vẫn có một vài chỉ số tích cực: khối lượng bán lẻ vẫn khá ổn định và niềm tin người tiêu dùng đã cho thấy sự cải thiện nhẹ.”
Khối lượng bán lẻ tăng 0,5% trong quý, với mức tăng trưởng hàng năm là 2,3%.
Tuy nhiên, giá trị chỉ tăng 0,1%, điều mà Tuffley cho rằng cho thấy các nhà bán lẻ đang thực hiện một số chương trình giảm giá để kích thích chi tiêu.
Wellington đang phải đối mặt với sự yếu kém dai dẳng về niềm tin người tiêu dùng, giá nhà, doanh số bán nhà và tăng trưởng dân số.
Việc chính phủ tái ưu tiên chi tiêu đã dẫn đến các đợt cắt giảm và tạm dừng mở rộng dịch vụ công được công bố rộng rãi – điều mà Wellington là khu vực dễ bị tổn thương nhất. Tuy nhiên, dữ liệu cơ bản về vấn đề này lại khá lẫn lộn: số liệu việc làm trong khu vực hành chính công nhìn chung vẫn ổn định và dữ liệu gần đây cho thấy tỷ lệ thất nghiệp của Wellington thực tế đã giảm trong quý tháng 6.
Dù vậy, nhiều yếu tố có thể làm tăng tỷ lệ thất nghiệp, và các tiêu đề báo chí vẫn tiếp tục nhấn mạnh những khó khăn mà khu vực này đang trải qua.
“Chúng tôi dự đoán sự phục hồi ở Wellington sẽ là chậm nhất trong các trung tâm lớn. Các công chức và nhà hoạch định chính sách có thể ưu tiên những chân trời rộng lớn hơn ở Auckland hoặc thậm chí là ở nước ngoài, điều này càng gây thêm áp lực lên thị trường nhà ở vốn đã mong manh.”
Ông Tuffley cho biết, kết quả này không gây ngạc nhiên cho thủ đô và triển vọng chung là sẽ có sự cải thiện chậm.
“Các khu vực tập trung nhiều vào xuất khẩu nhìn chung đang hoạt động khá tốt và dự kiến sẽ tiếp tục duy trì được đà này. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng thu nhập mà họ đang đạt được có thể sẽ chững lại.”
Ngành sữa, thịt và trái cây đều đã có sự phục hồi tốt. Nhưng một phần là nhờ khối lượng lớn hơn, và phần lớn là nhờ giá cao hơn, điều mà chúng tôi không mong đợi sẽ tiếp tục. Sự thay đổi chính ở một số khu vực, đặc biệt là các khu vực tập trung chăn nuôi bò sữa, là hiện tại nông dân có xu hướng giữ tiền mặt và không chi tiêu.
Vì vậy, vẫn còn một chút dư địa để chi tiêu bắt đầu được đẩy mạnh. Đối với các khu vực đô thị lớn hơn, điều chúng ta còn thiếu cho đến nay là sự tiếp nối của việc giảm lãi suất. Có những dấu hiệu ban đầu cho thấy chi tiêu bán lẻ đã bắt đầu tăng nhẹ, nhưng thị trường nhà ở cũng vẫn khá trầm lắng.
Khi chúng ta bắt đầu thấy nhiều người sẵn sàng chấp nhận rủi ro khi tham gia thị trường nhà ở, và có thêm niềm tin để chi tiêu khi dòng tiền của họ cải thiện, chúng ta sẽ thấy các khu vực đô thị này khởi sắc hơn một chút. Tuy nhiên, Wellington có khả năng sẽ tiếp tục hoạt động kém hiệu quả trong thời gian tới, trong khi chính phủ cần cố gắng cân đối ngân sách tốt hơn. Và điều đó chủ yếu sẽ được thực hiện bằng cách kiềm chế tăng trưởng chi tiêu, tái ưu tiên chi tiêu và cố gắng nâng cao hiệu quả của dịch vụ công.
Ông cho biết, một sự phục hồi được thúc đẩy bởi khu vực nông thôn lần này có thể sẽ khác so với những năm 1990.
“Chúng ta đang ở trong một môi trường khác so với trước đây. Giá cao từng chỉ có nghĩa là mọi người đổ xô đi và cố gắng mở rộng sản xuất. Trong khi đó, lần này mọi thứ lại phức tạp hơn.”
“Chúng ta đang phải đối mặt với nhiều mối quan tâm hơn về biến đổi khí hậu và các vấn đề môi trường khác. Vì vậy, nhiều thay đổi sẽ tập trung vào việc nâng cao hiệu quả hơn là cố gắng đẩy mạnh sản xuất… có lẽ đây không phải là gói kích thích nông thôn mạnh mẽ như chúng ta vẫn thường thấy, do triển vọng của một số ngành như sữa và thịt đã thay đổi.”
Theo rnz.co.nz