Ngân hàng Dự trữ đã cắt giảm lãi suất cơ bản (OCR) 50 điểm cơ bản, nhưng điều này thực sự có ý nghĩa gì đối với các hộ gia đình? Dưới đây là một vài cách bạn có thể nhận thấy tác động này:
Lãi Suất
Lãi suất cho vay mua nhà dự kiến sẽ giảm thêm một chút, đặc biệt đối với các kỳ hạn cố định ngắn hơn. Chuyên gia dự báo trưởng Gareth Kiernan của Infometrics cho biết thị trường đã định giá khoảng 50% khả năng cắt giảm 50 điểm cơ bản. Ông nhận định lãi suất có thể xuống mức 4,2% hoặc 4,3% sau quyết định hôm thứ Tư.
Chuyên gia kinh tế trưởng Jarrod Kerr của Kiwibank cho biết lãi suất đang đạt đến mức tạo ra sự khác biệt cho các hộ gia đình. Ông nói: “Mức lãi suất thế chấp 7,5% thực sự gây khó khăn cho hầu hết các hộ gia đình có nợ. Hiện tại, chúng ta đang ở mức trên 4% và sẽ sớm xuống mức thấp hơn 4%. Nếu họ cắt giảm xuống 2,25%, chúng ta sẽ ở mức rất thấp 4%, có thể là trên 3%, tùy thuộc vào diễn biến. Thị trường đang bắt đầu nghĩ đến ý tưởng về mức lãi suất cơ bản 2%.”
Ngân hàng Dự trữ vẫn để ngỏ các lựa chọn cho lần xem xét tiếp theo, không loại trừ khả năng cắt giảm 25 hoặc 50 điểm cơ bản, hoặc giữ nguyên lãi suất. Chuyên gia kinh tế trưởng Mike Jones của BNZ cho biết lãi suất thả nổi sẽ biến động nhanh chóng. Ông nói: “Lãi suất cố định đã giảm trước đó, nên điều này sẽ hạn chế mức độ phản ứng mà chúng ta thấy. Dựa trên những gì chúng ta đã thấy trên thị trường và lãi suất bán buôn, tôi nghĩ vẫn còn chỗ để lãi suất cố định ngắn hạn giảm thêm một chút trong thời gian tới.”
Ông nói thêm: “Nói chung, bạn không cắt giảm 50 điểm cơ bản rồi dừng lại, vì vậy tôi nghĩ thị trường đang chú ý đến điều đó và chúng ta đang thấy lãi suất bán buôn giảm.” Bộ trưởng Tài chính cũng chia sẻ trên chương trình Breakfast rằng với lạm phát đã được kiểm soát, Ngân hàng Dự trữ có thể hạ lãi suất. (Nguồn: Breakfast)
Hoạt Động Kinh Tế
Ông Jones cho biết quyết định này được thúc đẩy bởi mong muốn mang lại một “liệu pháp sốc” cho niềm tin người tiêu dùng. “Tôi nghĩ điều quan trọng nhất đằng sau quyết định này là nỗ lực phá vỡ vòng luẩn quẩn tiêu cực mà nền kinh tế New Zealand đang mắc phải và chỉ đơn giản là thúc đẩy người tiêu dùng bắt đầu chi tiêu trở lại.” Ông nói rằng mọi người đã miễn cưỡng chi tiêu trở lại, mặc dù đã có những đợt cắt giảm trước đó. “Chi tiêu của họ chủ yếu dành cho việc thanh toán hóa đơn, chứ không phải các khoản chi tiêu tùy ý.”
Quyết định này mang lại tiền mặt trong tay – chắc chắn từ lãi suất thấp hơn so với bình thường, nhưng có lẽ còn hơn thế nữa – vì vậy, hy vọng đây sẽ là một “cầu dao ngắt mạch” cho vòng luẩn quẩn tiêu cực. Ông Kerr cho rằng các hộ gia đình khó có thể bắt đầu “chạy vòng quanh vung tiền mua quần áo đắt đỏ”, nhưng lãi suất thấp hơn nhìn chung sẽ giúp mọi người cảm thấy tốt hơn. Ông nói, trước đây lãi suất cơ bản chưa đủ thấp để kích thích nền kinh tế, nhưng giờ thì đã đủ. “Nếu lãi suất xuống 2,25%, thật tuyệt vời. Nếu xuống 2%, càng xuất sắc, vì chúng ta đang ở trong một hố sâu mà chúng ta đang vật lộn để thoát ra và chúng ta cần sự hỗ trợ này. Ngân hàng Dự trữ cuối cùng đã nhượng bộ và nhận ra họ đã chậm trễ.”
Ông Kiernan cho biết niềm tin gia tăng sẽ dẫn đến kết quả kinh tế tốt hơn. “Đặc biệt về phía người tiêu dùng, họ đang tìm cách kích thích chi tiêu nhiều hơn và cố gắng đưa nền kinh tế đi vào quỹ đạo.” Ông nói thêm: “Tôi nghĩ, nếu bạn theo dõi mọi thứ trong ba tháng tới, nếu bạn thấy tác động đó về lãi suất bán lẻ, cũng như có thêm dấu hiệu cho thấy thị trường lao động đang bắt đầu xoay chuyển và cải thiện… Tôi nghĩ vẫn sẽ có một chút thận trọng, nhưng điều này có nghĩa là bạn đang nhìn vào mức lãi suất dưới mức trung bình trong suốt năm 2026 và khả năng cố định lãi suất dưới 4,5%… điều này sẽ đảm bảo vị thế tài chính của bạn khá tốt trong khoảng 24 tháng tới, nếu bạn giữ được công việc.”
Quyết định cắt giảm 50 điểm được đưa ra sau khi số liệu GDP quý II “lớn hơn đáng kể so với dự kiến”. (Nguồn: 1News)
Tỷ Giá Hối Đoái
Đồng đô la New Zealand gần đây chịu áp lực và việc cắt giảm này có thể khiến nó tiếp tục yếu hơn. Ông Kiernan nhận định: “Chúng ta đang cắt giảm nhanh hơn các nước khác, vì vậy điều đó sẽ gây áp lực lên tỷ giá hối đoái. Đồng tiền này có thể sẽ tìm được điểm tựa để bắt đầu cải thiện một chút, khi chúng ta đạt đến đáy của chu kỳ lãi suất… nhưng hiện tại, việc đi du lịch nước ngoài hoặc mua sắm trên Temu sẽ tốn kém hơn.”
Chiến lược gia David Croy của ANZ cho biết thị trường có thể sẽ rất nhạy cảm với khả năng cắt giảm tiếp theo. “Sự sụt giảm gần đây của đồng Kiwi được thúc đẩy bởi kỳ vọng về việc lãi suất cơ bản cuối cùng sẽ giảm.” Ông nói, nếu thị trường định giá một đợt cắt giảm 50 điểm cơ bản vào tháng 11, đồng Kiwi có thể dễ dàng phá vỡ mức thấp 0,5754 của tháng 9.
Giá Nhà Đất
Kelvin Davidson, chuyên gia kinh tế trưởng tại công ty dữ liệu bất động sản Cotality, cho biết tác động trực tiếp ngay lập tức đến thị trường nhà ở có lẽ sẽ không lớn.
Ông nói: “Xét cho cùng, các ngân hàng đã cắt giảm lãi suất thế chấp từ trước, đặc biệt đối với các khoản vay cố định một năm.” “Mặc dù những tác động này sẽ dần dần đến với người đi vay trong những tuần và tháng tới, nhưng thị trường lao động ảm đạm hiện là yếu tố kiềm chế chính ở phía bên kia của phương trình – và nó sẽ chậm cải thiện – có lẽ phải đến năm sau.”
Theo 1news.co.nz