Một công ty phát triển mô hình nhà ở cộng đồng đang nhắm đến thủ đô Wellington cho một trong những khu dân cư đa thế hệ tiếp theo của mình.
Circle Living đã có một cộng đồng dân cư sinh sống tại Golden Bay. Một dự án khác đã được cấp phép và đang trong giai đoạn thiết kế cho địa điểm thứ ba ở Nelson.
Công ty này đã huy động được 385.000 USD thông qua gây quỹ cộng đồng để đổi lấy 10% cổ phần, số tiền này sẽ giúp họ tìm kiếm đất đai và đánh giá tính khả thi trên toàn quốc.
Tuần này, khoảng 60 người dân Wellington đã tập trung tại một không gian làm việc chung ở trung tâm thành phố để nghe bài thuyết trình của đồng sáng lập Simone Woodland.
Mô hình nhà ở cộng đồng là gì?
Lấy dự án Tākaka của Circle Living – nơi Woodland đang sinh sống – làm ví dụ điển hình.
Hutchison
Năm mươi lăm người lớn và 15 trẻ em sống trong 34 ngôi nhà, bao quanh một không gian xanh chung với vườn cộng đồng.
Có một xưởng làm việc và một nhà sinh hoạt chung, đóng vai trò là trung tâm cộng đồng, với khu giặt ủi, bếp và khu vực ăn uống được chia sẻ.
Các gia đình (whānau) cùng nhau tổ chức các buổi lao động trên đất, với lịch phân công dọn dẹp không gian chung và nấu bữa ăn cộng đồng hàng tuần.
Bà Woodland cho biết, bà mong muốn một ngôi làng để các con mình, hiện 7 và 2 tuổi, lớn lên – và Circle Living đã tạo ra điều đó.
“Giờ đây tôi có một đại gia đình thực sự lớn,” bà nói. “Các con tôi có rất nhiều cô, chú, ông, bà không phải là ruột thịt của tôi, và đó là một điều tuyệt vời.
Chúng tôi cùng nhau ăn uống, cùng nhau ăn mừng, cùng nhau sẻ chia những lúc buồn. Nếu ai đó bị ốm, thức ăn sẽ được mang đến tận cửa nhà bạn, tất cả những điều tốt đẹp đó mà bạn thường không thể có được trong một khu dân cư thông thường.”
Nhu cầu tại thủ đô
Bà Woodland cho biết họ đang xem xét phát triển dự án ở Wellington vì nhu cầu rõ ràng – đã có ba nhóm người bày tỏ sự quan tâm đến việc tạo ra một cộng đồng.
“Tôi nghĩ mô hình này rất phù hợp với người dân Wellington,” bà nói. “Tôi nghĩ ở đây đã có sẵn một nền văn hóa cộng đồng mạnh mẽ – mọi người đã quen với những lựa chọn khác biệt, họ tìm kiếm các giải pháp bền vững, mong muốn trở nên kiên cường hơn.”
Những người có mặt trong phòng đều bị thuyết phục.
“Tôi nghĩ đây đơn giản là một cách sống nhân văn hơn rất nhiều,” một người tham dự chia sẻ.
Họ thích ý tưởng về cộng đồng, chia sẻ việc nuôi dạy con cái và kết hợp các nguồn lực.
“Không phải ai cũng cần một máy cắt cỏ, không phải ai cũng cần một phòng dự phòng trong nhà mình,” một người khác nói với RNZ.
Bà Shar Young cho biết bà đang ở độ tuổi có thể cân nhắc một làng hưu trí, nhưng điều đó không hấp dẫn bà.
“Một kiểu cổng đóng kín và tất cả đều cùng độ tuổi – tôi thực sự thích ý tưởng tạo ra một tình huống gia đình.”
Tuy nhiên, có một vấn đề nhỏ cần giải quyết – đó là đất đai, thứ không dễ kiếm ở thủ đô.
Mặc dù căn phòng tràn ngập sự nhiệt tình, nhưng vẫn có một mối lo ngại rõ ràng khác – khả năng chi trả.
Bà Woodland cho biết các nhà thầu đã báo giá 10.000 USD mỗi mét vuông.
Những người tham dự nói với RNZ rằng nhà ở cộng đồng dường như không rẻ hơn các lựa chọn khác và nằm ngoài tầm với của nhiều người.
“Là một người không có nhiều sự đảm bảo về tài chính, điều này khiến tôi hơi buồn, bởi vì nó giống như đang treo lơ lửng thứ gì đó mà tôi thực sự muốn tham gia, nhưng thường đi kèm với một cam kết tài chính lớn,” Sebine chia sẻ.
“Tôi nghĩ nó nằm ngoài tầm với của những người sẽ hưởng lợi nhiều nhất từ mô hình này, bởi vì về mặt xã hội, những vấn đề chúng ta đối mặt thường liên quan đến sự đổ vỡ của kiểu cộng đồng gắn bó chặt chẽ đó.”
Trong số đám đông có Hannah và Thomas Schickedanz, cùng Sam Newton. Họ là thành viên của một nhóm khoảng 25 gia đình từng gặp khó khăn về chi phí trước đây.
Được biết đến với tên Urban Habitat Collective, họ đã có đất và thiết kế sẵn sàng cho một khu phức hợp nhà ở cộng đồng trên đường Adelaide của Newtown.
“Chúng tôi đã có một căn hộ tuyệt vời mà chúng tôi định chuyển đến cùng với một số người tuyệt vời, và rồi Covid ập đến khiến dự án phải đổ bể, về cơ bản, giá xây dựng đã tăng gấp đôi trong vài năm,” Newton nói.
Ông nói, có lẽ một công ty phát triển hoàn chỉnh như Circle Living sẽ có cơ hội tốt hơn để biến điều đó thành hiện thực.
Theo rnz.co.nz