Chỉ trong vòng một giờ sau khi mở cửa, gần như toàn bộ 500 chỗ đậu xe tại siêu thị lớn nhất Đảo Nam, nằm ở ngoại ô Christchurch, đã được lấp đầy bởi những người mua sắm háo hức. Tuy nhiên, bên cạnh sự phấn khởi, một số hàng xóm lại bày tỏ lo ngại về tình trạng tiếng ồn gia tăng, giao thông ùn tắc và giá trị nhà đất sụt giảm.
Vợ chồng chủ siêu thị Pak’nSave Rolleston, Phill và Sarah Blackburn, đã bắt đầu sự nghiệp kinh doanh siêu thị của mình với Balclutha New World, sau đó là Ilam New World và Riccarton Pak’nSave.
Bà Blackburn chia sẻ rằng bà không thể hình dung được một ngày nào đó sẽ khai trương siêu thị trị giá 40 triệu đô la này, khi vợ chồng bà mới khởi nghiệp tại vùng Clutha.
“Nhưng tôi không ngạc nhiên,” bà nói. “Tôi nghĩ hành trình này sẽ đền đáp những người biết cống hiến và có niềm đam mê với cộng đồng, với những người khác, và tôi nghĩ điều đó tóm tắt về Phillip và tôi.”
Bà Blackburn cho biết bà không hề tiếc nuối khi phải dành ngày kỷ niệm ngày cưới để hoàn tất những công đoạn chuẩn bị cuối cùng hai ngày trước lễ khai trương, và rất hài lòng vì họ đã hoàn thành sớm hơn dự kiến hai tháng.
Bà Blackburn cũng cho biết, Foodstuffs đã cân nhắc kỹ lưỡng để đáp ứng sự phát triển không ngừng của Rolleston, với việc xây dựng tòa nhà có khả năng chống chịu và phục vụ lâu dài.
“Họ đã suy nghĩ rất cẩn thận về điều đó – họ đã xây dựng một công trình thực sự bền vững. Nó được thiết kế để đáp ứng sự phát triển trong tương lai một cách bền vững,” bà nhấn mạnh.
Hai sinh viên của Đại học Lincoln, Hugo Berrenger và Alex Palmer, đã chờ đợi bên ngoài siêu thị ngay cả trước khi cắt băng khánh thành, và mỗi người ra về với một thùng bia Double Brown.
“Chúng tôi đã mong chờ nó trong vài tháng qua. Đây là một cơ sở tốt, giá cả phải chăng, thật tuyệt khi được ở đây,” Berrenger nói.
Sinh viên Kezia Knight đến từ Burnham hoan nghênh siêu thị mới, nhưng cho rằng cần có thêm nhiều nỗ lực để cơ sở hạ tầng bán lẻ và dân sinh theo kịp tốc độ phát triển.
“Việc thuế suất tăng cao là điều hợp lý vì cơ sở hạ tầng cần phải đáp ứng số lượng lớn người dân. Tôi biết chi phí rất lớn, nhưng bằng cách nào đó vẫn phải chi trả,” cô nói thêm.
Foodstuffs đã nhận được một lượng lớn hồ sơ ứng tuyển từ những người lao động mong muốn, với hơn 3200 đơn cho 270 vị trí.
Quản lý quầy thực phẩm tươi sống Eirenne Reyes chuyển đến từ một siêu thị Pak’nSave khác, trong khi trợ lý quầy deli Sharon Taimailelagi là một nhân viên mới được tuyển tại Rolleston.
Dù không có kinh nghiệm làm việc tại siêu thị, Taimailelagi chia sẻ rằng với tư cách là một bà mẹ ba con, “việc nấu ăn là chuyện thường ngày, rất tự nhiên”.
Quản lý cửa hàng Rob Dixon cho biết đã có hơn 700 cuộc phỏng vấn được thực hiện, bao gồm cả phỏng vấn nhóm. Ông bày tỏ sự hài lòng khi có thể tuyển dụng nhiều người dân địa phương như vậy.
“Mọi người muốn làm việc ở nơi họ sinh sống – có rất nhiều người ở đây phải đi lại vào thị trấn, vì vậy ngoài việc mang lại cho họ công việc, chúng tôi còn trả lại cho họ một giờ cuộc sống mỗi ngày,” ông Dixon nói.
Vào đầu những năm 1970, khi cựu thủ tướng Norman Kirk gọi Rolleston là “thị trấn của tương lai”, dân số nơi đây chỉ khoảng 1000 người, bao quanh bởi bầu trời rộng lớn và những cánh đồng. Giờ đây, Rolleston đã trở thành trung tâm sầm uất của Selwyn, khu vực phát triển nhanh nhất cả nước.
Trước trận động đất Christchurch, dân số Rolleston là 5220 người (năm 2006). Chưa đầy 20 năm sau, cuộc điều tra dân số năm 2023 cho thấy dân số Rolleston đã tăng lên hơn 30.000 người.
Bà Sandy Campbell và chồng, ông Paddy, đã mua đất trên đường Levi 14 năm trước. Vào thời điểm đó, tài sản của họ được bao quanh bởi các trang trại và không gian xanh, và cặp đôi được thông báo rằng khu vực đối diện sẽ vẫn là vành đai xanh.
Bà Campbell cho biết giờ đây họ trở thành hàng xóm bất đắc dĩ của siêu thị lớn nhất Đảo Nam.
“Chúng tôi có thể đi bộ từ phía sau ra đến đường cao tốc và chúng tôi có thể đi theo hướng khác mà không có nhà cửa nào. Chúng tôi được thông báo đó sẽ là vành đai xanh, đó là lý do chúng tôi xây nhà ở đây,” bà kể.
Bà Campbell cho biết vợ chồng bà và những người hàng xóm đã được thông báo rằng khu vực bốc dỡ hàng sẽ nằm xa nhà của họ, nhưng cuối cùng nó lại nằm gần như đối diện ngay bên kia đường.
Các công trình giao thông lớn phục vụ cho dự án đã gây ra rất nhiều phiền toái, bà nói.
“Các công trình đường bộ diễn ra 24 giờ mỗi ngày trong ba hoặc bốn ngày liên tục. Người hàng xóm cạnh nhà tôi, bà ấy bị suy thận, và họ đã ra đó lúc 2 giờ sáng để cầu xin họ dừng lại để có thể ngủ một chút – họ thậm chí còn đứng chắn trước máy móc,” bà Campbell bức xúc.
Điều đáng nói hơn là, cư dân chỉ nhận được một lời cảm ơn dưới dạng “một chú thỏ Phục sinh bằng sô cô la nhỏ và một mẩu giấy ghi lời cảm ơn vì sự kiên nhẫn của quý vị. Thật kinh khủng,” bà Campbell nói.
Không lâu sau đó, cặp đôi trở về từ kỳ nghỉ hè và phát hiện camera an ninh của họ đã ghi lại cảnh công nhân đường bộ sử dụng nước của gia đình.
Bà Campbell cho biết công ty xây dựng đường bộ đã đồng ý thanh toán một nửa hóa đơn tiền nước của họ, nhưng chỉ sau khi bà liên hệ và “nổi đóa”.
Giao thông đôi khi ùn tắc từ giao lộ gần đó kéo dài đến tận đường cao tốc, gây khó khăn cho việc ra vào lối đi của họ. Bà Campbell khẳng định không còn nghi ngờ gì nữa, giá trị tài sản của gia đình bà và hàng xóm đã giảm sút vì siêu thị này.
Bà cho biết cặp đôi đã dự định biến nơi đây thành tổ ấm của mình cho đến khi nghỉ hưu.
“Chúng tôi xây nhà ở đây vì muốn ở lại. Đây sẽ là nơi của chúng tôi cho đến khi chúng tôi chuyển đến một căn nhà nhỏ hơn, nhưng có lẽ điều đó sẽ phải xảy ra sớm hơn,” bà buồn bã nói.
Siêu thị đầu tiên của Rolleston, New World, mở cửa vào năm 2002, tiếp theo là Countdown (nay là Woolworths) vào năm 2011.
Bà Campbell cho biết bà hiểu sự cần thiết của việc phát triển, nhưng cho rằng ba siêu thị trong vòng một km, cùng với một siêu thị thứ tư sắp mở trên đường Goulds, là “quá mức cần thiết”.
Thay vào đó, bà cho rằng các cửa hàng bán lẻ lớn nên được giới hạn trong khu iZone, một khu công nghiệp thuộc sở hữu của hội đồng nằm ở phía bên kia đường cao tốc bang.
Bà Campbell cho biết Hội đồng quận Selwyn đã không liên hệ với bà về dự án này và bà cũng không gửi ý kiến trong quá trình cấp phép tài nguyên vì bà cảm thấy mọi việc đã “an bài”.
Hội đồng đã cấp phép mở siêu thị Pak’nSave vào năm 2022.
Đầu năm nay, Hội đồng quận Selwyn đã phê duyệt đề xuất của Foodstuffs về việc chuyển đổi quy hoạch khu vực từ khu dân cư mật độ trung bình sang khu bán lẻ quy mô lớn.
Người phát ngôn của Foodstuffs South Island cho biết vị trí này được chọn với “sự tương tác cộng đồng là ưu tiên hàng đầu”.
Người phát ngôn cho biết thêm: “Địa điểm này là một điểm đến với hệ thống đường bộ, đường dành cho xe đạp và lối đi bộ kết nối mạnh mẽ cho cả Rolleston và toàn quận Selwyn, đồng thời hỗ trợ tiếp cận cho các khu dân cư lân cận và thị trấn Rolleston,” và sẽ “thúc đẩy việc mua sắm chéo” với Mitre 10, dự kiến sẽ cùng nằm trong khu phức hợp siêu thị mới.
Khu công nghiệp iZone sẽ không phải là một lựa chọn thay thế phù hợp, vì nó bị tách biệt khỏi thị trấn bởi đường cao tốc bang và hành lang đường sắt, theo Foodstuffs.
Theo rnz.co.nz