Khu bán lẻ quy mô lớn Sylvia Park.
Tập đoàn bất động sản niêm yết Kiwi Property Group chuẩn bị bán một khu bán lẻ quy mô lớn nằm cạnh tổ hợp Sylvia Park của mình ở Auckland với giá 90 triệu đô la.
Bên mua là quỹ Mackersy LFR Fund, một quỹ đầu tư bán lẻ quy mô lớn chưa được thành lập, do Mackersy Property – nhà đầu tư bất động sản thương mại có trụ sở tại Queenstown – quản lý.
Ông Clive Mackenzie, Giám đốc điều hành Kiwi Property, cho biết công ty sẽ tiếp tục quản lý Sylvia Park Lifestyle, và việc bán tài sản này sẽ cung cấp vốn cho các dự án phát triển mới, đồng thời củng cố bảng cân đối kế toán của tập đoàn.
Ông nói thêm: “Bằng cách giữ lại một phần đáng kể cổ phần trong Quỹ LFR, chúng tôi có thể tiếp tục tận dụng năng lực quản lý và cho thuê bán lẻ của mình để thúc đẩy hiệu suất của tài sản, vì lợi ích của cả Kiwi Property và các nhà đầu tư của Quỹ LFR”.
Thỏa thuận này sẽ được hoàn tất nếu Mackersy LFR huy động đủ số vốn cần thiết trước giữa tháng 12.
Kiwi Property đã đồng ý mua 50% đơn vị quỹ và bảo lãnh thêm 25%, nâng tổng số cổ phần của mình trong quỹ lên tới 75%. Đổi lại, tập đoàn sẽ nhận được từ 52,9 triệu đến 65,3 triệu đô la tiền mặt từ việc bán tài sản cho quỹ.
Ông Hamish Wilton, Giám đốc điều hành Mackersy, cho biết quỹ mới sẽ phù hợp với các nhà đầu tư tổ chức muốn đầu tư vào lĩnh vực bán lẻ quy mô lớn, vốn có xu hướng kiên cường trong mọi điều kiện thị trường.
Mối quan hệ tốt đẹp với Kiwi Property đã giúp chúng tôi có thể đảm bảo Sylvia Park Lifestyle trở thành tài sản hạt giống ban đầu cho quỹ.
Sylvia Park Lifestyle có diện tích 16.500 mét vuông và là nơi đặt trụ sở của các nhà bán lẻ lớn như Animates và Spotlight.
Kiwi Property Group cũng đã đầu tư vào công ty mẹ, Mackersy Property, vào tháng 11 năm 2024 và dự kiến khoản đầu tư này sẽ chuyển đổi thành 50% cổ phần vào tháng 12 năm 2025.
Theo rnz.co.nz