Một học giả kinh tế cho rằng sự thành công của chính sách thuế lợi tức vốn của Đảng Lao động sẽ phụ thuộc vào việc giá nhà tăng, trong khi các nhà đầu tư bất động sản kêu gọi Đảng Lao động không khôi phục lệnh cấm khấu trừ lãi suất.
Đảng Lao động sẽ vận động tranh cử với đề xuất áp thuế 28% đối với lợi nhuận thu được sau tháng 7 năm 2027, trong đó nhà ở gia đình và trang trại sẽ được miễn trừ.
Chính sách này dự kiến sẽ thu về trung bình 700 triệu đô la mỗi năm trong giai đoạn dự báo bốn năm, số tiền này sẽ được dùng để chi trả cho ba lượt khám bác sĩ đa khoa (GP) miễn phí mỗi năm cho tất cả mọi người.
Ryan Greenaway-McGrevy, phó giáo sư kinh tế tại Đại học Auckland, cho biết việc cân bằng tài khóa là điều đáng mừng, nhưng chính sách này lại dựa trên giả định giá nhà sẽ tăng.
“Nếu giá nhà không tăng, chúng ta sẽ không có bất kỳ khoản thuế lợi tức vốn nào để tài trợ cho các lượt khám bác sĩ đa khoa đó. Vì vậy, chúng ta cần phải thận trọng một chút về thực tế là phần lớn việc thu thuế và chi tiêu sẽ ngày càng phụ thuộc vào thị trường nhà ở trong tương lai,” ông nói.
Greenaway-McGrevy cho rằng không rõ mục tiêu của chính sách là để kiềm chế giá nhà hay để tăng doanh thu.
“Với rất nhiều chính sách từ Đảng Lao động và Đảng Quốc gia đều nhằm mục đích giảm giá nhà, và lý tưởng nhất là chấm dứt ba thập kỷ tăng giá nhà, đó nên là mục tiêu số một của họ và tôi tin rằng vẫn là như vậy. Điều này đặt ra câu hỏi về việc chính sách như vậy sẽ thu được bao nhiêu tiền?”
Giá trị của các bất động sản thương mại và nhà ở sẽ được xác định vào một ‘ngày định giá’, với lợi nhuận sau thời điểm đó có thể bị đánh thuế. Các lựa chọn định giá khác nhau sẽ được áp dụng, phù hợp với khuyến nghị của Nhóm Công tác Thuế.
Tài liệu chính sách của Đảng Lao động nêu rõ rằng bất kỳ khoản lỗ vốn nào cũng sẽ được chuyển tiếp và sử dụng để giảm lợi nhuận vốn trong tương lai.
Các khoản lỗ này sẽ được “khoanh vùng”, nghĩa là chúng chỉ có thể được sử dụng để bù đắp lợi nhuận từ cùng loại tài sản, chứ không phải từ tiền lương hoặc các khoản thu nhập khác.
Điều đó có nghĩa là để yêu cầu bồi thường các khoản lỗ, một người sẽ phải mua một bất động sản đầu tư khác, đây là cách hoạt động theo các quy tắc “brightline” hiện hành.
Supplied
Giáo sư Robert MacCulloch, Chủ tịch Matthew S. Abel về kinh tế vĩ mô tại Đại học Auckland, cho rằng chính sách này “chưa hoàn thiện” và đặt câu hỏi liệu Đảng Lao động có thu được bất kỳ khoản tiền nào hay không, đồng thời nói rằng nó có thể gây tổn hại cho những người có thu nhập thấp hơn.
“Đây là một khoản tiền không đáng kể. Nó sẽ không thay đổi nhiều điều gì cả,” ông nói.
“Với chính sách này, một người rất giàu có căn nhà trị giá 20 triệu đô la ở Paritai Drive… sẽ không phải chịu bất kỳ khoản thuế nào miễn là họ sống trong đó, trong khi một người có tài sản vài trăm nghìn đô la với căn nhà riêng và một bất động sản cho thuê trị giá 100.000 đô la lại phải trả khoản thuế này.”
Trong khi đó, Tax Justice Aotearoa, một nhóm kêu gọi bình đẳng và minh bạch hơn trong hệ thống thuế, cho rằng chính sách này “thiếu tham vọng” và mong muốn một chính sách thuế lợi tức vốn (CGT) toàn diện hơn.
“Chính sách này thực sự là một bước nhỏ hướng tới một hệ thống thuế công bằng hơn và mang lại cho chúng ta cơ sở để phát triển, bao gồm việc bổ sung CGT bằng các thay đổi thuế khác nhằm cải thiện kết quả cho người dân New Zealand,” người phát ngôn Glenn Barclay cho biết.
NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN PHẢN ĐỐI: BỊ “RA RÌA”
Lãnh đạo Đảng Lao động Chris Hipkins cho biết chính sách này khuyến khích chuyển dịch khỏi đầu tư bất động sản mang tính đầu cơ, hướng tới các lĩnh vực “hiệu quả” hơn.
Tuy nhiên, Matt Ball, quản lý vận động chính sách của Liên đoàn Nhà đầu tư Bất động sản, cho rằng những nhà đầu cơ bất động sản chỉ là một phần nhỏ của ngành, và các nhà đầu tư dài hạn là một phần hiệu quả của nền kinh tế vì nhiều người đã chi tiền để cải thiện tài sản của họ.
Ông nói rằng các nhà đầu tư sẽ không hài lòng khi họ bị nhắm đến.
“Hầu hết những người ủng hộ thuế lợi tức vốn đều ủng hộ một chính sách thuế lợi tức vốn toàn diện áp dụng cho nhiều loại tài sản. Ở đây, tôi nghĩ tất cả những gì Đảng Lao động đã làm là chọn một nhóm người có thể bị gạt ra ngoài lề và bị đánh thuế mà không sợ, họ hy vọng, bị trả đũa trong bầu cử,” ông nói.
Hipkins cũng không đề cập đến việc liệu Đảng Lao động có khôi phục lệnh cấm khấu trừ lãi suất hay không, thay vào đó ông muốn công bố thêm các biện pháp thu ngân sách gần thời điểm bầu cử hơn, sau khi Đảng Lao động xem xét các sổ sách.
Khi còn cầm quyền, Đảng Lao động đã loại bỏ khả năng cho phép các nhà đầu tư khấu trừ chi phí thế chấp vào thu nhập từ cho thuê của họ.
Chính phủ hiện tại đã hủy bỏ lệnh cấm này, cho rằng nó sẽ giảm áp lực lên giá thuê nhà.
Ball muốn Đảng Lao động loại trừ khả năng đưa lệnh cấm trở lại.
“Nếu họ đưa ra thuế lợi tức vốn, nhắm vào các nhà đầu tư bất động sản, và nói rằng đổi lại chúng tôi sẽ không quay lại và tái áp dụng lệnh cấm khấu trừ lãi suất, tôi nghĩ nhiều người sẽ nói ‘được thôi’,” ông nói.
“Nhưng nếu có cả hai, đó sẽ là một thảm họa. Việc mất khả năng khấu trừ lãi suất khiến việc đầu tư vào bất động sản nhà ở trở nên không có lợi nhuận. Vì vậy, mọi người sẽ rời bỏ ngành này, không còn nghi ngờ gì nữa.”
CÔNG CHÚNG ĐỒNG TÌNH VỚI CHÍNH SÁCH KHÁM BÁC SĨ ĐA KHOA MIỄN PHÍ
Thông báo về việc số tiền thu được sẽ dùng để chi trả cho ba lượt khám bác sĩ đa khoa miễn phí mỗi năm đã được người dân mà RNZ phỏng vấn tại vùng ngoại ô Greenlane, Auckland, hoan nghênh.
“Điều đó sẽ rất tốt, vì tôi thường xuyên phải đến đó,” Hinemoa Turahui nói.
Aria Kalra cho biết mọi người thường ngại đi khám bác sĩ đa khoa, chỉ ra rằng phải chờ đợi ba tuần chỉ để được thông báo rằng đó không phải là vấn đề họ có thể giải quyết.
“Những điều đó cứ tích tụ lại, hoặc mọi người không đi kiểm tra.”
Jason Thorpe cho biết vợ anh vừa chuyển từ một bác sĩ đa khoa tính phí 70 đô la sang một người chỉ tính 30 đô la.
“Nếu mỗi lần khám là 70 đô la, tôi có lẽ chỉ đi một lần mỗi năm, hoặc chỉ không đi trừ khi thực sự cần thiết. Nhưng có một số vấn đề nhỏ về sức khỏe của tôi có thể được chăm sóc tốt hơn nếu không phải trả một cái giá lớn chỉ để tìm ra câu trả lời.”
Mau Pene cho biết một số thành viên trong gia đình cô thà đến phòng khám ngoài giờ hoặc khoa cấp cứu (ED) vì phải chờ đợi quá lâu để có lịch hẹn.
CÁC BÁC SĨ ĐA KHOA HOAN NGHÊNH, NHƯNG CẢNH BÁO NHU CẦU TĂNG CAO
Ngành y tế đa khoa đã hoan nghênh thông báo này, nhưng rất mong muốn được biết thêm chi tiết về nguồn tài trợ cho lĩnh vực này.
Hiệp hội Bác sĩ Đa khoa Hoàng gia cho biết họ ủng hộ bất cứ điều gì giúp tăng cường khả năng tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe và giảm bớt rào cản, nhưng lo ngại rằng các bác sĩ đa khoa không đủ năng lực để đối phó với bất kỳ sự gia tăng nhu cầu nào.
Bác sĩ đa khoa Buzz Burrell ở Blenheim, đồng thời là chủ tịch nhóm vận động General Practitioners Aotearoa, không mong đợi một “làn sóng” đổ bộ vào hệ thống, nhưng cho rằng vấn đề nằm ở chính hệ thống.
Ông ca ngợi thông báo này, nhưng nói rằng ngành y tế đa khoa đang trong tình trạng khủng hoảng. Ông cho biết các ước tính cho thấy ngành này thiếu khoảng 500 bác sĩ đa khoa.
“Đây là một sự khởi đầu, một cử chỉ. Tuy nhiên, về cơ bản, điều này có nghĩa là người khác sẽ trả tiền cho ai đó để đến khám bác sĩ đa khoa của họ theo hệ thống hiện tại. Và hệ thống hiện tại đang có những lỗ hổng.”
Quá nhiều phòng khám không khả thi, và đang nhận quá nhiều bệnh nhân nhưng lại cung cấp dịch vụ không đủ, khiến các bệnh viện phải gánh vác phần việc còn lại, Burrell nói.
“Nếu chúng ta có ba lượt khám được chính phủ chi trả, thì số tiền đó sẽ là bao nhiêu? Đó có phải là toàn bộ chi phí thực sự để gặp bác sĩ, hay là chi phí được trợ cấp? Liệu nó có đủ không, hay chỉ là một cử chỉ? Sẽ rất tốt nếu biết chi tiết về điều đó.”
Đảng Lao động tự tin rằng chính sách này có thể được thực hiện với lực lượng lao động hiện có.
Đảng này cho biết các bác sĩ đa khoa sẽ được tài trợ thông qua việc tăng mức chi trả theo đầu người, cùng với việc tài trợ cho các hệ thống phân loại bệnh nhân lâm sàng và công cụ AI, ước tính sẽ giúp giải phóng 4,58 triệu lượt khám mỗi năm.
Lãnh đạo y tế Thái Bình Dương Sir Collin Tukuitonga cho biết ba lượt khám mỗi năm sẽ là quá đủ đối với một số người, nhưng đối với những người có nhu cầu phức tạp hơn thì có lẽ sẽ không đủ.
Tuy nhiên, ông nói, chính phủ phải đưa ra một con số cụ thể và ba lượt có vẻ là mức trung bình.
“Tôi thích thực tế rằng đây là một ý tưởng đơn giản. Họ đã nhắm vào một trong những điểm áp lực trong hệ thống y tế của chúng ta. Họ đang tái phân phối của cải ở Aotearoa, vì vậy tôi nghĩ trên nhiều phương diện, đây là một quyết định tốt. Tất nhiên, thời gian sẽ cho biết điều gì sẽ xảy ra trong thực tế.”
Theo rnz.co.nz