Hội đồng thành phố Auckland vừa bỏ phiếu thông qua kế hoạch thay thế về tăng cường mật độ nhà ở, theo đó sẽ cho phép xây dựng các tòa nhà cao tầng từ 10 đến 15 tầng xung quanh các trung tâm giao thông công cộng.
Kế hoạch phân bổ tới hai triệu ngôi nhà mới trên toàn thành phố trong những thập kỷ tới của hội đồng đã trở nên rõ ràng hơn vào chiều nay. Các ủy viên hội đồng đã bỏ phiếu ủng hộ kế hoạch với tỷ lệ 18 phiếu thuận và 5 phiếu chống. Họ phải lựa chọn giữa Kế hoạch Thay đổi 78 ban đầu, tập trung vào các tòa nhà dân cư ba tầng trên khắp Auckland, và phương án thay thế cao tầng mang tên Kế hoạch Thay đổi 120.
Bộ trưởng Cải cách RMA Chris Bishop đã chỉ đạo Hội đồng Auckland phân bổ tới hai triệu ngôi nhà trong những thập kỷ tới và giảm mật độ xây dựng ở những khu vực có nguy cơ thiên tai.
Những người chỉ trích kế hoạch tăng cường mật độ nhà ở cho rằng nó không tính đến các khu vực có đặc điểm kiến trúc đặc biệt và đã được thông qua một cách vội vã mà không có đủ sự tham vấn cộng đồng.
Một sửa đổi muộn từ ủy viên hội đồng Christine Fletcher nhằm trì hoãn quyết định thêm ba tháng đã bị bác bỏ trong cuộc họp hôm nay. Thị trưởng Wayne Brown cảnh báo các ủy viên hội đồng rằng nếu họ không chọn giữa các dự án ba tầng hoặc cao tầng để tăng cường nhà ở trong thành phố, Chính phủ sẽ can thiệp.
Ủy viên hội đồng khu vực Howick, Maurice Williamson, cho biết ông không hài lòng với cả hai lựa chọn.
“Đó gần như là một sự lựa chọn giữa đội xử bắn và tiêm thuốc độc,” ông nói.
Ủy viên hội đồng Christine Fletcher cho rằng “những sai sót” trong kế hoạch được chọn, bao gồm các khu vực được phân bổ cho phát triển cao tầng, cần phải được khắc phục. Sửa đổi của bà, cho phép thêm ba tháng để tham vấn cộng đồng trước khi các ủy viên hội đồng đưa ra quyết định, đã bị bác bỏ với 15 phiếu chống và 8 phiếu thuận.
“Một người công bằng và hợp lý có thể nói, ‘hãy tìm một con đường để chúng ta có thêm chút thời gian để sửa chữa những sai sót nhằm có được một điều gì đó vững chắc hơn trước khi chúng ta thực sự đi vào nộp hồ sơ’.
“Việc công chúng phải nộp hồ sơ là một vấn đề lớn, và điều đó có vẻ không công bằng.”
Một số ủy viên hội đồng, bao gồm Ken Turner, lập luận rằng thành phố không cần phải quy hoạch quá nhiều nhà ở như Chính phủ yêu cầu.
“Chúng ta phải chấp nhận một năng lực mà chúng ta sẽ không bao giờ sử dụng trong suốt cuộc đời mình, hoặc thậm chí có thể là trong suốt cuộc đời của những người khác. Đó không phải là định nghĩa của sự phi lý sao? Không hợp lý hay không có cơ sở?”
Các ủy viên hội đồng ủng hộ kế hoạch mới lập luận rằng nó khả thi hơn so với lựa chọn ban đầu, vốn áp đặt các tiêu chuẩn nhà ở mật độ trung bình lên tất cả các khu vực đô thị của Auckland. Ủy viên hội đồng Julie Fairey cho biết kế hoạch cũ không cho phép linh hoạt ở các khu vực có nguy cơ lũ lụt.
Khoảng 20 người đã lấp đầy khán phòng công cộng để theo dõi cuộc họp. Nhiều người nói với RNZ rằng họ lo ngại đặc điểm của khu phố mình sẽ bị ảnh hưởng.
Sati Sembhi từ Saint Mary’s Bay lo lắng về các dự án phát triển lên đến 15 tầng tại đây. Bà muốn hội đồng dành nhiều thời gian hơn để đảm bảo khu vực ngoại ô này – một trong những khu vực lâu đời nhất của thành phố – sẽ duy trì được di sản của mình.
“Chúng ta đang chuẩn bị thực hiện một thay đổi lớn như vậy đối với Auckland, và chúng ta đang làm điều đó như thể đó là một trường hợp khẩn cấp, trong khi thực sự đó là điều chúng ta nên dành thời gian để làm cho đúng.”
Brian Putt, một cư dân khác của Saint Mary’s Bay, cũng có những lo lắng tương tự.
“Chúng ta cần tập trung vào các hành lang giao thông quan trọng, nhưng hãy để yên một số khu vực ngoại ô lịch sử để lịch sử có thể được bảo toàn.”
Giám đốc chính sách và quy hoạch của hội đồng, Megan Tyler, cho biết hội đồng có thời hạn đến ngày 10 tháng 10 để thông báo cho Bộ trưởng Nhà ở Chris Bishop về kế hoạch ưu tiên của mình. Bà cho biết kế hoạch mới được phê duyệt sau đó sẽ được đưa ra để tham vấn cộng đồng, và sẽ có một buổi điều trần trước một hội đồng đánh giá độc lập.
Bộ trưởng Bishop đã hoan nghênh quyết định của Hội đồng Auckland hôm nay. Ông nói rằng Auckland giờ đây có cơ hội quyết định cách thức và nơi thành phố sẽ phát triển, với sự linh hoạt lớn hơn so với kế hoạch trước đây.
Các kế hoạch dự thảo mới được công bố cũng sẽ siết chặt việc xây dựng nhà ở mới ở các khu vực được coi là có nguy cơ lũ lụt hoặc dễ bị thiên tai khác.
Ông Bishop cho biết bước tiếp theo của hội đồng là tìm kiếm hướng dẫn về thời gian và quy trình cho việc thay đổi kế hoạch thay thế.
Theo 1news.co.nz