Sự lạc quan thận trọng đã trở lại với ngành xây dựng nhà ở New Zealand, khi hơn 60% doanh nghiệp (chính xác là 63%) kỳ vọng nền kinh tế sẽ cải thiện trong 12 tháng tới, và 62% tin rằng hoạt động kinh doanh của chính họ cũng sẽ tốt hơn.
Ông Ankit Sharma, Giám đốc điều hành Master Builders, nhận định: “Có những dấu hiệu cho thấy chúng ta đang bước vào một giai đoạn mới của chu kỳ kinh tế. Giai đoạn này vẫn tiềm ẩn rủi ro, nhưng đồng thời cũng mang lại động lực phát triển thực sự.”
“Mặc dù sự phục hồi còn chưa đồng đều và chúng ta không thể bỏ qua thực tế rằng nhiều công ty xây dựng trên cả nước vẫn đang gặp khó khăn, nhưng nhìn chung, ngành xây dựng đang chuyển mình từ giai đoạn tồn tại sang giai đoạn phát triển quy mô, đảm bảo tương lai và quỹ đạo tăng trưởng của đất nước.”
Báo cáo tình hình ngành của Master Builders cũng cho biết, hầu hết chủ nhà ở New Zealand đều mô tả trải nghiệm xây dựng gần đây của họ là tích cực.
“Bất chấp những thông tin tiêu cực trên truyền thông trong vài năm qua, khảo sát cho thấy 72% chủ nhà không gặp phải sự chậm trễ đáng kể nào trong quá trình xây dựng.”
“Trong trường hợp có sự chậm trễ, nguyên nhân phổ biến nhất là do quá trình cấp phép, mặc dù sự sẵn có của nhà thầu phụ, sản phẩm và yếu tố thời tiết cũng đóng vai trò nhất định – những yếu tố nằm ngoài tầm kiểm soát của nhà thầu.”
“Điều đáng mừng là hầu hết các dự án đều hoàn thành đúng hoặc dưới ngân sách dự kiến, chỉ có 37% vượt chi phí chủ yếu do thay đổi phạm vi hoặc thiết kế, ước tính ban đầu không rõ ràng và giá sản phẩm tăng.”
Tuy nhiên, ông Sharma cho biết ngành vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức, trong đó chi phí xây dựng gia tăng là trở ngại lớn nhất, tiếp theo là khả năng tiếp cận tài chính, cùng với các vấn đề về cấp phép và nhu cầu tiêu dùng yếu, tạo thành những mối lo ngại hàng đầu.
Ông cho biết, 70% doanh nghiệp trong ngành đang làm việc với nhiều hơn một Cơ quan Cấp phép Xây dựng (BCA), và 72% đã phải đối mặt với các yêu cầu “dừng đồng hồ” (tạm ngừng xử lý hồ sơ) vượt quá thời hạn 20 ngày theo luật định.
“Cứ bốn doanh nghiệp thì có một doanh nghiệp phải đối mặt với 10 yêu cầu hoặc hơn về thông tin bổ sung trước khi đạt được Chứng nhận Tuân thủ Quy tắc.”
Ông nhấn mạnh rằng những rào cản trong quá trình cấp phép là một vấn đề cần được giải quyết.
“Chúng tôi sẵn sàng hợp tác với chính phủ, hội đồng địa phương và các tổ chức cho vay để biến sự lạc quan thận trọng hiện tại thành một sự phục hồi bền vững,” ông Sharma khẳng định.
Theo rnz.co.nz