Một nhà điều hành nhà trọ phải nộp phạt hơn 27.000 đô la sau khi các cơ quan chức năng phát hiện cơ sở ở Auckland của họ bẩn thỉu, không an toàn và không tuân thủ Tiêu chuẩn Nhà ở Lành mạnh.
Tòa án Trọng tài Thuê nhà (Tenancy Tribunal) đã phát hiện Công ty TNHH Burnley Lodge vi phạm trách nhiệm của mình theo Đạo luật Thuê nhà ở.
Bộ Kinh doanh, Đổi mới và Việc làm (MBIE) cho biết công ty này đã không cung cấp thông tin cần thiết trong hợp đồng thuê nhà, xử lý sai các khoản tiền đặt cọc của người thuê, không duy trì cơ sở vật chất của nhà trọ Mount Eden và không tuân thủ Tiêu chuẩn Nhà ở Lành mạnh.
Đội Tuân thủ và Điều tra Thuê nhà (TCIT) của MBIE đã được cảnh báo về tình hình sau khi nhận được thông báo từ Hội đồng Auckland.
Đội đã đến kiểm tra cơ sở và phát hiện nhiều vấn đề, bao gồm nấm mốc đen dày đặc khắp nhà trọ, và một số phòng ngủ không được cấp phép để ở.
MBIE cho biết: “Mặc dù đã có nhiều cuộc điều tra, thông báo và kiểm tra từ TCIT, Hội đồng và Cơ quan Cứu hỏa và Khẩn cấp New Zealand, chủ nhà vẫn không thực hiện các hành động có ý nghĩa để giải quyết các lo ngại nghiêm trọng về sức khỏe và an toàn, và TCIT đã nộp đơn lên Tòa án Trọng tài Thuê nhà”.
Tòa án Trọng tài Thuê nhà nhận thấy Công ty TNHH Burnley Lodge đã hành động có chủ đích. Tòa cũng cho biết công ty này có lịch sử không tuân thủ và không hợp tác với các cơ quan quản lý.
Thẩm phán J Greene cho biết giám đốc của Burnley Lodge, Jonathan Duncan, đã có những tiến bộ trong việc đưa cơ sở vật chất tuân thủ quy định, mặc dù các hành động trước đó của một trong những cổ đông của công ty, Mark Benjamin, đã gây ra thiệt hại đáng kể.
Ông Greene nói: “Rõ ràng ông Benjamin là động lực chính đằng sau công ty đó. Và rõ ràng từ bằng chứng mà MBIE đã đưa ra, ông Benjamin đã không hợp tác với MBIE một cách có ý nghĩa nào; ông ấy đã lẩn tránh và nhìn chung là không hợp tác”.
“Nói một cách đơn giản, nếu chủ nhà muốn kinh doanh dịch vụ cho thuê nhà trọ, họ phải tuân thủ tất cả các yêu cầu.”
Quản lý quốc gia của Đội Tuân thủ và Điều tra Thuê nhà, Brett Wilson, cho biết việc tuân thủ quy định đối với chủ nhà là một yêu cầu pháp lý, không phải là một sự lựa chọn.
Ông Wilson nói: “Burnley Lodge là nơi ở của một số người thuê nhà rất dễ bị tổn thương và những người thuê nhà này có quyền lợi như bất kỳ người thuê nhà nào khác, trong khi chủ nhà có trách nhiệm tương tự trong việc đạt được và duy trì sự tuân thủ”.
Công ty TNHH Burnley Lodge cũng bị Tòa án ban hành lệnh cấm, ngăn cản việc tiếp tục vi phạm các nghĩa vụ liên quan đến hợp đồng thuê nhà, thanh toán tiền đặt cọc và cung cấp tài liệu cho MBIE, trong vòng bốn năm. Tổng cộng 27.457,94 đô la đã được trao cho MBIE thay mặt cho những người thuê nhà.
Ông nói rằng quyết định của Tòa án đã làm rõ rằng việc không tuân thủ sẽ không được dung thứ.
Theo 1news.co.nz