Bộ trưởng Cải cách Nhà ở và RMA Chris Bishop đã hoan nghênh quyết định của Hội đồng Auckland về việc tiếp tục triển khai kế hoạch thay thế mới nhằm tăng cường mật độ nhà ở.
Vào thứ Tư, Hội đồng Auckland đã bỏ phiếu ủng hộ một kế hoạch thay thế tăng cường mật độ nhà ở, theo đó các tòa nhà cao 10-15 tầng sẽ được xây dựng xung quanh các trung tâm giao thông công cộng.
Kế hoạch của hội đồng nhằm phân bổ tới hai triệu ngôi nhà mới trên khắp thành phố trong những thập kỷ tới đã trở nên rõ ràng hơn vào chiều thứ Tư.
Các ủy viên hội đồng đã bỏ phiếu thông qua kế hoạch với tỷ lệ 18 phiếu thuận và 5 phiếu chống. Họ phải lựa chọn giữa việc bỏ phiếu cho Kế hoạch Thay đổi 78 ban đầu, vốn tập trung vào các tòa nhà dân cư ba tầng trên khắp Auckland, và phương án thay thế cao tầng mang tên Kế hoạch Thay đổi 120.
Bộ trưởng Cải cách RMA Chris Bishop đã chỉ đạo Hội đồng Auckland phân bổ tới hai triệu ngôi nhà trong những thập kỷ tới và giảm mật độ xây dựng ở những khu vực thành phố có nguy cơ thiên tai.
Ngay sau quyết định, ông cho biết Auckland có cơ hội quyết định cách thức và nơi thành phố sẽ phát triển.
“Kế hoạch PC78 quá cứng nhắc theo kiểu ‘một kích cỡ cho tất cả’, áp dụng Tiêu chuẩn Nhà ở Mật độ Trung bình một cách tràn lan, điều mà người dân Auckland và Hội đồng đã phản đối. Kế hoạch này cũng không cho phép thành phố ‘giảm mật độ xây dựng’ ở các khu vực dễ bị lũ lụt.”
“Quốc hội đã thay đổi luật để cho phép Hội đồng Auckland rút Kế hoạch PC78, với điều kiện phải thay thế bằng một kế hoạch mới đảm bảo ít nhất cùng tổng công suất nhà ở và cho phép mật độ cao hơn xung quanh các ga trọng điểm được hưởng lợi từ đầu tư vào Tuyến đường sắt đô thị (City Rail Link).”
“Để cải thiện khả năng chi trả nhà ở tại Auckland, chúng ta cần thành phố phát triển cả theo chiều cao và chiều rộng – và giờ đây Hội đồng có nhiều linh hoạt hơn để quyết định nơi và cách thức sự phát triển đó diễn ra,” ông nói.
Ông Bishop cho biết bước tiếp theo là Hội đồng Auckland sẽ tìm kiếm hướng dẫn của ông về khung thời gian và quy trình cho kế hoạch thay đổi mới của họ, điều mà họ phải thực hiện trước ngày 10 tháng 10.
“Trước đây tôi đã chỉ ra rằng tôi đang xem xét một giai đoạn nộp ý kiến đóng góp từ ngày 3 tháng 11 đến ngày 19 tháng 12, theo yêu cầu trước đó của Hội đồng. Điều đó mang lại cho người dân Auckland một khoảng thời gian rõ ràng để bày tỏ ý kiến về cách thức và nơi sự phát triển nhà ở nên diễn ra.”
“Trong năm mới, tôi cho rằng việc Kế hoạch Thay đổi được một hội đồng chuyên gia độc lập xem xét là phù hợp. Một hội đồng lắng nghe sẽ tiếp nhận ý kiến từ những người dân Auckland đóng góp về kế hoạch thay đổi, xem xét các quan điểm của người gửi và đưa ra khuyến nghị cho Hội đồng,” Bộ trưởng cho biết.
Trong số những người sẽ gửi ý kiến đóng góp trong những tháng tới có cư dân Auckland Will McKenzie.
“Tôi nghĩ đó là một kết quả không thể tránh khỏi. Tôi đã xem buổi thuyết trình ngay từ đầu cuộc họp, và họ có rất ít lựa chọn ngoài việc thông qua kế hoạch thứ hai, kế hoạch 120.”
“Tuy nhiên, điều mà kế hoạch này mang lại là 18 tháng để đưa ra quyết định, hai tháng để gửi ý kiến đóng góp, và sau đó là một hội đồng lắng nghe độc lập.”
Ông cho rằng Kế hoạch Thay đổi 120 là lựa chọn tốt nhất trong hai phương án.
“Cần có một sự chuyển đổi từ các khu vực có đặc điểm riêng biệt, chủ yếu là nhà một tầng, sang các tòa nhà 15 tầng, cao 50 mét.”
“Vì vậy, ở mọi khu vực pháp lý khác trên thế giới, đều có sự chuyển tiếp với các chiều cao được phân cấp, và chúng ta cần một cái gì đó tương tự.”
“Tôi cũng muốn thấy toàn bộ các khối nhà có đặc điểm thống nhất thay vì chỉ nửa khối, và điều đó, một lần nữa, quay trở lại sự chuyển tiếp đó, việc có một khối nhà liền mạch làm khu vực đặc trưng sẽ hợp lý hơn là các mảnh vụn,” ông nói.
Ủy viên hội đồng khu vực Waitākere của Hội đồng Thành phố Auckland Shane Henderson.
RNZ đã trò chuyện với ủy viên hội đồng Auckland Shane Henderson ngay sau cuộc bỏ phiếu.
Ủy viên hội đồng khu vực Waitākere lạc quan hơn về ý nghĩa của quyết định tăng cường mật độ nhà ở đối với các thế hệ tương lai của người dân Auckland.
Ông cho biết ông mạnh mẽ khuyến khích người dân Auckland bày tỏ ý kiến của mình trong quá trình lấy phản hồi.
“Những cuộc tranh luận này có thể trở nên khá gay gắt vì chúng ta đang nói về tương lai của thành phố, nhưng tôi nghĩ rằng quyết định đúng đắn đã được đưa ra, đây là một ngày tốt lành cho thành phố.”
“Chúng tôi đã chấp nhận nhiều sự tăng cường mật độ trong thập kỷ qua và chúng tôi vui mừng vì có thêm nhà ở, vui mừng chào đón những người dân mới ở khu Tây, nhưng chúng tôi muốn sự công bằng trên toàn thành phố, và chúng tôi muốn các khu vực trung tâm thành phố cũng đóng góp phần của mình để thực sự tạo ra một trung tâm thành phố sôi động, đẳng cấp thế giới mà mọi người muốn sống, học tập và tận hưởng.”
“Vì vậy, đó là một sự công bằng đối với chúng tôi từ góc độ Tây Auckland, nhưng cũng là cơ hội để các gia đình trẻ chuyển đến thành phố với số lượng lớn hơn, điều đó thực sự thú vị cho Auckland.”
“Tôi nghĩ chúng ta nên tập trung vào những điều tích cực và tiềm năng thú vị mà chúng ta có. Khi chúng ta đầu tư vào tuyến đường sắt đô thị, liệu chúng ta có thể thực sự sử dụng hết công suất của nó bằng cách cho phép xây dựng nhà ở xung quanh nó hay không,” Henderson nói.
Theo rnz.co.nz