Thị trường bất động sản New Zealand đang cho thấy những dấu hiệu tự tin trở lại với dữ liệu mới tiết lộ sự gia tăng số lượng nhà rao bán trên toàn quốc và giá nhà ở các khu vực đạt mức kỷ lục.
Theo realestate.co.nz, Central Otago/Lakes District đã trở thành khu vực đầu tiên của quốc gia này ghi nhận mức giá chào bán trung bình vượt 1,6 triệu đô la, đạt 1,65 triệu đô la vào tháng 10 – tăng 18,9% so với cùng kỳ năm trước.
Mức giá trung bình cao này đã củng cố vị thế của khu vực như là thị trường nhà ở đắt đỏ nhất New Zealand.
Số lượng nhà rao bán mới trong tháng trước đã tăng 5,5% trên toàn quốc so với tháng 10 năm ngoái, với 12.209 căn nhà được đưa ra thị trường, đây là con số cao nhất trong tháng 10 kể từ năm 2018.
Giá chào bán trung bình toàn quốc, dù ổn định ở mức 862.563 đô la, đã tăng đáng kể ở một số khu vực. Gisborne ghi nhận mức tăng 28,7% so với tháng 10 năm ngoái.
Bà Vanessa Williams, người phát ngôn của realestate.co.nz, cho biết bà tin rằng sự gia tăng hoạt động này báo hiệu một bước ngoặt cho ngành bất động sản.
“Với số lượng nhà rao bán đổ bộ thị trường ngày càng tăng, cộng thêm mức giá chào bán kỷ lục ở một khu vực mà chúng ta chưa từng thấy trước đây, đây là những tín hiệu sớm cho thấy một sự thay đổi đang bắt đầu diễn ra. Và, với việc giá chào bán vẫn ổn định trên phần lớn trong số 19 khu vực của chúng tôi, cả người mua và người bán đều có thể tự tin tham gia thị trường với kỳ vọng đạt được kết quả thuận lợi.”
Gisborne và Coromandel là những khu vực nổi bật đóng góp vào sự gia tăng số lượng nhà rao bán mới, báo cáo mức tăng lần lượt là 22,8% và 20,6% so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, không phải tất cả các khu vực đều theo xu hướng tăng – West Coast ghi nhận mức giảm 16,7% so với một năm trước.
Bà Williams cho biết tổng số lượng nhà rao bán mới trên thị trường cho thấy sự phục hồi về mức độ tự tin của thị trường như trước đại dịch Covid. “Sau vài năm thận trọng, hoạt động mạnh mẽ trong tháng 10 là một dấu hiệu đầy hứa hẹn về sự trở lại của niềm tin vào thị trường.”
Bà nói thêm, sự tăng vọt về giá chào bán trung bình của Central Otago không chỉ là một chỉ số mạnh mẽ cho thấy sức mạnh của khu vực mà còn của toàn bộ thị trường bất động sản.
“Khu vực này là nơi đắt đỏ nhất cả nước, vì vậy mức kỷ lục này có thể là tín hiệu sớm cho thấy thị trường đang mạnh lên.”
Theo 1news.co.nz