“Một báo cáo mới cho thấy cứ 8 cửa hàng bán lẻ ở trung tâm Auckland thì có 1 cửa hàng bị bỏ trống. Bản cập nhật thị trường bán lẻ New Zealand của Bayley’s ghi nhận tỷ lệ trống 13% tại khu vực trung tâm thương mại Auckland (CBD), cao hơn đáng kể so với mức 5,3% của Wellington và 3,3% của Christchurch.\n\nÔng Chris Beasleigh, Giám đốc quốc gia phụ trách bán hàng và cho thuê mặt bằng bán lẻ của Bayley’s, chia sẻ với RNZ rằng thành phố đã trải qua giai đoạn cực kỳ khó khăn. \”Nếu nhìn vào Auckland, nó giống như đã trải qua 12 hiệp đấu với Mike Tyson vậy. Thành phố phải đối mặt với dự án City Rail Link, đại dịch Covid-19, xu hướng làm việc tại nhà, và việc tăng lãi suất đã làm suy yếu niềm tin của người tiêu dùng,\” ông nói.\n\nCon số cửa hàng bỏ trống này bao gồm cả gã khổng lồ bán lẻ Smith and Caughey’s trước đây, đã đóng cửa vào tháng 7 và hiện được liệt kê là \”di tích lịch sử\” trên Google. Ông Beasleigh cho biết: \”Phần đầu phố Queen St bị ảnh hưởng nặng nề hơn phần cuối.\” \”Du khách đến Auckland thường bắt đầu từ khu vực bờ sông và đi bộ lên phố Victoria, có thể ghé qua SkyCity. Khi bạn đi lên cao hơn trên phố Queen St, tình hình càng trở nên khó khăn hơn.\”\n\nA retail site awaiting lease on Queen Street. (File pic) – Photo: RNZ / EmmaStanford (Source: rnz.co.nz)\n\nTuy nhiên, với việc dự án CRL dự kiến khai trương vào năm tới và lãi suất đang giảm, ông Beasleigh cho rằng tình hình đang được cải thiện. \”Có nhiều dự án phát triển mới đang được triển khai, như số 280 phố Queen Street, khách sạn Radisson, Timezone vừa mới khai trương… Vẫn còn niềm tin ở đó,\” ông nói. Ông cũng đề cập đến Trung tâm Hội nghị Quốc tế New Zealand, dự kiến mở cửa vào tháng 2 năm 2026. \”Đó sẽ là một cú hích lớn cho Auckland, sẽ mất thời gian để các hội nghị lớn được đặt lịch, nhưng đó là một tín hiệu tích cực.\”\n\nÔng Beasleigh lưu ý rằng lượng du khách đến thành phố vẫn còn biến động. \”Số lượng khách du lịch năm ngoái không tệ, nhưng vẫn chưa đạt mức trước Covid,\” ông nói. \”Số lượng tàu du lịch sẽ giảm, điều này thật đáng tiếc vì đây là một lợi ích lớn trong những tháng mùa hè.\”\n\nMặc dù hoạt động bán lẻ đã gặp nhiều khó khăn trong những năm gần đây và tỷ lệ bỏ trống cao có vẻ ảm đạm, ông Beasleigh khẳng định bán lẻ vẫn là một phần quan trọng trong hoạt động kinh doanh tại New Zealand. \”Nếu bạn chỉ rút lui và chỉ tập trung vào bán hàng trực tuyến, bạn sẽ chỉ là một người biểu diễn đơn độc,\” ông nói. \”Ví dụ, Kmart, một nhà bán lẻ tuyệt vời, đang mở rộng bán lẻ truyền thống và khi họ mở rộng, doanh số bán hàng trực tuyến của họ cũng tăng lên. Cả hai đều có mối tương quan với nhau; nếu bạn từ bỏ mô hình cửa hàng vật lý… thì đó vẫn là một phần thiết yếu của chiến lược.\””
“slug”: “auckland-cbd-1-tren-8-cua-hang-ban-le-bo-trong”
